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加拿大魁北克蒙特利尔2卧2卫新房的房产

Saint-dominique, Montreal, Quebec, Canada

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加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 78平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52396908

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位于加拿大魁北克蒙特利尔的房产,其为一套美丽公寓,属于顶楼公寓和角落单元,光线充足,坐落在蒙特利尔(Montreal)最优质的住宅区,距离漂亮的唐人街只有3分钟的步行路程。

这栋建筑建于2016年末,配有一部电梯和一个带有烧烤设施的公共屋顶露台。

该公寓在2019年创造了51,000加元的收入,目前租金为2,650加元/月,租期至2020年4月底。

这一住宅单元位于最顶层,坐落在两条安静的住宅街道的转角处。本公寓位于安装了时尚街灯的街道上,享有美丽风景。

公寓坐落在极为安静且令人称奇的地段,距离多家餐馆、杂货店、电影院、大学、2个地铁站和1家大医院只有几个街区的路程。

公寓设有2间卧室、2间设施齐全的浴室、洗碗机、洗衣机和烘干机。主卧室配有独立的浴室和私人阳台。

这一住宅单元家具齐全,随时可以出租或入住。

这是一次绝佳的投资机会或住在顶级城市的大好机会。欢迎了解/选购加拿大魁北克蒙特利尔房产。

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配套设施

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平面图

加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Saint-Dominique,编号52396908

居外物业ID:52396908

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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